深圳房产抵押贷款|房子抵押银行贷款
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深圳坪山区房子抵押贷款门店-贷款公司

点击次数:6 发布时间:2024-08-24 14:41:01

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抵押个人房产出国留学贷款,公司房子出国留学贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,自建住宅抵押经营贷款,商住购房合同大额消费贷款,住宅二次抵押借资等深圳住宅抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属深圳住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在深圳银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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现房证入抵押贷款(深圳现房抵押经营贷、拆迁安置房产贷款,抵押集体现房助学贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,住宅资金周转贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等):
1.提供夫妻双方基本四证和征信(照片即可),银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见;
2.初审通过后,评估公司或深圳现房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告;
3.准备现房贷款资料,银行或现房内签贷款合同和抵押合同;
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押;
5.银行收到现房证后向深圳不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了

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深圳房子抵押贷款所需资料:
1.办理经济适用房产创业贷款,抵押小产权现房大额贷款,抵押商品房屋应急贷款,二手住宅抵押周转贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.深圳贷款人及配偶的征信报告书

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